從1-4月房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)看， 家統計局數據顯示：2017年1-4月，全 商品房銷(xiāo)售面積為41655萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)15.7%，增幅1-3月收窄3.8個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額為33223億元，同比增長(cháng)20.1%，較1-3月收窄5.0個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售面積為36525萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)13.0%，銷(xiāo)售額為27951億元，同比增長(cháng)16.1%。
從宏觀(guān)層面看，雖然房地產(chǎn)市場(chǎng)調控逐漸加碼，但是2016年房地產(chǎn)市場(chǎng)的井噴帶動(dòng)了后家裝市場(chǎng)。以
熱水器為例，奧維云網(wǎng)（AVC）線(xiàn)下數據統計顯示，2017年4月份燃氣熱水器零售額達到了6.8億元，同比增長(cháng)了20.3%，電熱水器零售額達到了5.1億元，同比增長(cháng)了9.6%。從均價(jià)來(lái)看，燃氣熱水器的均價(jià)達到了3101元，同比增長(cháng)了10.7%，電熱水器的均價(jià)達到了2023元，同比增長(cháng)了8.3%。
從產(chǎn)品均價(jià)來(lái)看，均價(jià)的提升方面是因為源于去年下半年開(kāi)始的原材料漲價(jià)潮，另 方則是得益于產(chǎn)品升 帶動(dòng)了熱水器市場(chǎng)走向高端化和智能化。
從4月線(xiàn)下熱水器零售渠道來(lái)看，各大渠道都出現了不同幅度的增長(cháng)，奧維云網(wǎng)（AVC）線(xiàn)下數據統計顯示，大連鎖渠道增長(cháng)了16.4%，百貨商店增長(cháng)了2.8%，超市渠道增長(cháng)了8.3%，其他家電渠道增長(cháng)了19.3%。具體來(lái)看，在大連鎖渠道，電熱水器零售額同比增長(cháng)了10.2%，燃氣熱水器零售額同比增長(cháng)了20.3%，空氣能熱水器零售額同比增長(cháng)了72.6%。百貨商店渠道中，電熱水器零售額同比下滑了4.2%，燃氣熱水器零售額同比增長(cháng)了20.1%，空氣能熱水器同比增長(cháng)了58.1%。在超市渠道，電熱水器零售同樣出現了下滑，零售額同比下滑了1.6%，燃氣熱水器則同比增長(cháng)了15.1%，空氣能熱水器零售額同比增增長(cháng)了211.4%。在其他家電渠道，電熱水器零售額同比增長(cháng)了17.2%，燃氣熱水器同比增長(cháng)了20.2%，空氣能熱水器同比增長(cháng)了62.7%。
分市場(chǎng)來(lái)看，奧維云網(wǎng)（AVC）線(xiàn)下數據統計顯示， 市場(chǎng)熱水器零售額同比增長(cháng)了11.3%，二 市場(chǎng)同比增長(cháng)了20.4%，三 市場(chǎng)同比增長(cháng)了22.5%，農村市場(chǎng)則同比增長(cháng)了25%。具體來(lái)看，在 市場(chǎng)，電熱水器零售額同比增長(cháng)了7.1%，燃氣熱水器零售額同比增長(cháng)了13.7%，空氣能熱水器零售額同比增長(cháng)了55.2%。二 市場(chǎng)中，電熱水器零售額同比增長(cháng)了12.7%，燃氣熱水器零售額同比增長(cháng)了28.3%，空氣能熱水器同比增長(cháng)了97.8%。在三 市場(chǎng)，電熱水器零售同比增長(cháng)了9.1%，燃氣熱水器則同比增長(cháng)了34.7%，空氣能熱水器零售額同比增長(cháng)了50.5%。在農村市場(chǎng)，電熱水器零售額同比增長(cháng)了12.9%，燃氣熱水器同比增長(cháng)了37.3%，空氣能熱水器同比增長(cháng)了73.3%。
分產(chǎn)品類(lèi)型來(lái)看，4月線(xiàn)下熱水器市場(chǎng)出現了明顯的燃熱強電熱弱的格局。奧維云網(wǎng)（AVC）線(xiàn)下數據統計顯示，燃氣熱水器零售額份額占比達到了54.8%，同比增長(cháng)了3.1個(gè)百分點(diǎn)，電熱水器零售額份額占比41.2%，同比下滑了3.5個(gè)百分點(diǎn)，空氣能熱水器零售額份額占比則從去年4月的1.7%上升到了今年4月的2.4%。具體分產(chǎn)品來(lái)看，大通量已經(jīng)成為趨勢，其中電熱水器60L及以上零售額份額占比達到了74%，上升了4個(gè)百分點(diǎn)，燃氣熱水器13L及以上零售額份額占比達到了62%，同比上升了15%。從功能上看，70%的電熱水器（零售額占比）都帶有遙控功能，同比上升了13%，46%的燃氣熱水器（零售額占比）都帶有防凍功能，同比上升了4個(gè)百分點(diǎn)。
從暢銷(xiāo)型號來(lái)看，本月電熱水器零售額占比前10名已經(jīng)被A.0.史密斯和海爾壟斷，而在燃氣熱水器方面，則出現了群雄爭霸的局面，A.0.史密斯、林內、能率、美的都有產(chǎn)品上榜。
總的來(lái)看，得益于4.08、4.18等 系列促銷(xiāo)活動(dòng)的刺激，線(xiàn)下熱水器市場(chǎng)保持
擴張態(tài)勢，其中燃熱增速仍大大 于電熱，而空氣能仍延續年初以來(lái)的高增長(cháng)勢頭。規模增長(cháng)、均價(jià)提升、結構改善成為今年熱水器市場(chǎng)不變的旋律。
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