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        從居然智家的“坎”,看地產下游行業轉型有多難?

           
        來自:潮流家電網 發布日期:2025/7/28 16:53:16
        7月27日晚間,網絡上突然傳出57歲的居然智家(前身為居然之家)董事長兼CEO汪林朋跳樓身亡的消息。
              7月27日晚間,網絡上突然傳出57歲的居然智家(前身為居然之家)董事長兼CEO汪林朋跳樓身亡的消息。這一消息迅速引發全網熱議,一度登上多個平臺熱搜,且不斷有來自不同渠道、自稱相關人士的信息對其進行證實。

          圖片來自居然智家公眾號

          公開信息顯示,汪林朋出生于1968年,1990年畢業于北京工商大學會計系,1999年開始接管居然之家,彼時他年僅30歲。作為居然之家的領軍人物,汪林朋的成就有目共睹——在巔峰時期的2017年,居然之家在全國開設了223家門店,市場銷售額突破600億元;到了2018年,門店數量更是達到284家,同年還成功引入阿里巴巴、泰康等機構共計130億元的戰略投資。

          盡管居然智家在2020年后業績開始下滑,但在今年3月公布的《2025胡潤全球富豪榜》中,汪林朋仍以125億的身價位列全球第2188位。

          跳樓原因疑似涉及多個方面

          目前,對于汪林朋的跳樓原因,主要存在留置傳聞和業績壓力兩大方面。

          1.留置傳聞

          2025年4月17日,有消息稱汪林朋被立案調查并實施留置。留置通常是監察機關對涉嫌職務違法或犯罪的被調查人采取的限制人身自由的強制調查措施。有網友推測,商人被留置,可能與涉嫌貪污賄賂、失職瀆職等嚴重職務違法或者職務犯罪有關。

          當時,居然智家強調公司“經營正!,但在此期間,各種風言風語和猜測從未間斷。直至7月23日,居然智家發布公告稱,汪林朋已解除留置,變更為責令候查措施,并“回到工作崗位正常履職”。

          然而,令人沒想到的是,回歸僅僅5天,汪林朋就發生了這樣的悲劇。

          2.業績壓力

          另一種猜測認為,汪林朋承受了來自居然智家巨大的業績壓力。根據年報中的公開數據,2021年-2024年,居然智家實現的營業收入同比變動分別為44.88%、-0.69%、4.08%、-4.04%;歸屬母公司凈利潤的同比變動則為69.76%、-28.44%、-21.10%、-40.83%,業績呈現連年下滑的態勢。

          特別是在2023年,汪林朋開始推動數智化轉型升級,可年終業績卻是增收不增利;2024年進行的直播等嘗試也難言成功,這些都讓居然智家的經營壓力愈發沉重。

          家居、家電行業命運共軛

          對于家居行業來說,居然智家及其管理者所面臨的市場環境和自身狀況,并非孤例。

          紅星美凱龍董事長兼CEO車建新與汪林朋的命運軌跡,有著驚人的相似。一直以來,居然智家和紅星美凱龍作為家居賣場的兩大巨頭,素有“南紅星,北居然”的說法。當年,能夠入駐這兩大賣場,就意味著家居品牌得到了市場的認可,是高端產品的認證,這也鑄就了那個渠道為王的時代。然而,近年來,受互聯網家裝興起和家具賣場下行趨勢的影響,兩者都陷入了業績下滑的困境,尤其是紅星美凱龍,在2024年因債務問題導致資金鏈斷裂,被申請重組。


          更為巧合的是,5月13日,在汪林朋留置后月1個月,紅星美凱龍也發布公告稱,其相關人員(車建新)被立案調查并實施留置措施。

          實際上,在整個家居行業,遭遇困境的并非只有居然智家和紅星美凱龍。除了它們之外,7月16日,廣州靚家居創始人、董事長曾育周跳樓身亡;7月24日,成都森富美董事長劉兵被留置。

          當然,受到影響的并非只有家居行業,地產下游的家電相關企業境遇同樣不容樂觀。近年來,國美和蘇寧多次游走在破產邊緣,直到2025年2月8日,蘇寧正式宣布破產重組;國美港股市值也從巔峰期的900億港元跌到9億港元。

          家電企業中,受到沖擊最大的當屬集成灶企業,從潮流家電網的市場調研數據來看,2025年1-6月份,集成灶行業銷售額下滑超過了40%。從2025年半年報預報來看,帥豐電器預計2025年半年度歸屬于上市公司股東的凈利潤盈利230萬元—340萬元,同比下降91.54%—94.28%。浙江美大預計2025年上半年凈利潤盈利1150萬元—1550萬元,比上年同期下滑84.11%—88.21%。在集成灶行業,裁員、躺平,甚至整個企業轉行都屢見不鮮。

          而居然智家董事長兼CEO汪林朋的悲劇,像一顆投入湖面的石子,不僅在家居行業激起千層浪,更在整個地產下游行業引發了深沉的回響。從家居賣場巨頭的困境到家電零售巨頭的隕落,再到產業鏈上下游企業的掙扎求生,這些現象背后,是房地產行業調整帶來的連鎖反應,是消費環境、消費習慣變遷引發的市場洗牌,也是行業轉型期必然要經歷的陣痛。

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