端天氣拷問(wèn)碳排放大戶(hù)，8大房企去年碳排放均超2000萬(wàn)噸

　　當前 端天氣席卷全球，再次敲響環(huán)境保護的警鐘，各 綠色低碳的轉型步伐也正在加快。

　　7月29日，在廣州市地方金融監督管理局、廣州開(kāi)發(fā)區管委會(huì )、廣州開(kāi)發(fā)區金融工作局和中新廣州知識城開(kāi)發(fā)建設辦公室等支持下，由中 投資協(xié)會(huì )創(chuàng )新投融資專(zhuān)業(yè)委員會(huì )、全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì )金融工作委員會(huì )和萬(wàn)綠信用評價(jià)（廣州）有限公司主辦的2021中 際綠色金融與綠色建筑論壇在中新廣州知識城舉行。

　　第十二屆全 政協(xié)委員、 務(wù)院發(fā)展研究中心原副主任侯云春在論壇發(fā)表的《“十四五”時(shí)期的綠色機遇與挑戰》主旨演講中強調，“我們每建造平方米房屋，要產(chǎn)生0.8噸的碳，中 建筑碳排放量遠遠高于交通運輸業(yè)和生產(chǎn)制造業(yè)。因此房地產(chǎn)建筑業(yè)怎樣發(fā)展綠色建筑，減少碳排放形勢嚴峻，也大有可為，綠色金融支持綠色建筑也大有可為�！�

　　建筑業(yè)碳排放占比過(guò)半

　　中 建筑節能協(xié)會(huì )發(fā)布的研究報告顯示，2018年全 建筑全過(guò)程碳排放總量為49.3億噸二氧化碳，占全 碳排放總量的51.3%。建筑材料和施工建設占全 建筑全過(guò)程碳排放總量的29%，運行階段占22%。減少房地產(chǎn)建筑行業(yè)的能源使用量和碳排放量，是我 實(shí)現碳中和目標的關(guān)鍵之所在。

　　住房和城鄉建設部科技產(chǎn)業(yè)中心綠色建筑發(fā)展處負責人梁浩在論壇也表示，建筑全產(chǎn)業(yè)鏈包括從建材生產(chǎn)制造、建筑施工建設、運維所產(chǎn)生的碳排放，大約占40%以上。

　　中 投資協(xié)會(huì )創(chuàng )新投融資專(zhuān)業(yè)委員會(huì )與《環(huán)境保護》雜志、第三方綠色評 機構標準排名在論壇發(fā)布了歷時(shí)6月聯(lián)合出品的《2021中 綠色地產(chǎn)指數TOP30報告》。報告顯示，2020年合生創(chuàng )展、華發(fā)股份、榮盛發(fā)展、佳兆業(yè)、中建東孚、中交地產(chǎn)、藍光發(fā)展、祥生地產(chǎn)、龍光地產(chǎn)、 開(kāi)地產(chǎn)、建業(yè)集團、遠洋集團和中 奧園13家企業(yè)的碳排放總量位于200萬(wàn)至500萬(wàn)噸之間，紅星美凱龍、金科股份、中 金茂、金地集團、陽(yáng)光城、金隅股份、上海建工、招商蛇口、華夏幸福、綠城中 、雅居樂(lè )、中南建設等12家房企碳排放總量位于500萬(wàn)至1000萬(wàn)噸之間；旭輝集團、世茂房地產(chǎn)、龍湖集團、融創(chuàng )中 、中 中鐵、中海發(fā)展、綠地控股、華潤置地和合景泰富9家房企碳排放總量位于1000萬(wàn)至2000萬(wàn)噸之間，富力地產(chǎn)、新城控股、中 鐵建、萬(wàn)科集團、中梁控股、保利發(fā)展、碧桂園和中 恒大8家房企碳排放總量大于2000萬(wàn)噸。

　　其中，保利發(fā)展、碧桂園和中 恒大3家房企碳排放總量多，分別為2876.3萬(wàn)噸、3578.5萬(wàn)噸和5388.5萬(wàn)噸。

　　該碳排放量包括各房企2020年的溫室氣體直接排放量、消耗建材施工建設產(chǎn)生的碳排放量以及用水、用電、天然氣、燃油等耗水和耗能所產(chǎn)生的溫室氣體總量。

　　此外，房地產(chǎn)建筑業(yè)還會(huì )消耗大量的水，產(chǎn)生大量的固體廢棄物、廢水和污染氣體。比如2020年，禹洲地產(chǎn)、億達中 、瑞安房地產(chǎn)、大悅城地產(chǎn)、綠城中 、九龍倉、陽(yáng)光城、中 奧園、合生創(chuàng )展、遠洋集團、新鴻基地產(chǎn)、旭輝集團、龍光地產(chǎn)、新世界中 、華南城和新城控股16家企業(yè)的用水量位于100萬(wàn)至1000萬(wàn)立方米之間，中 恒大、融創(chuàng )中 、中海發(fā)展、富力地產(chǎn)和龍湖集團5家企業(yè)2020年的用水量位于1000萬(wàn)至5000萬(wàn)立方米之間，中 中鐵2020年的用水量則高達4.5億立方米。而旭輝集團、龍湖集團和中海發(fā)展等企業(yè)去年包括建筑垃圾在內的固體廢棄物排放量位于1000萬(wàn)-4000萬(wàn)噸之間。

　　廣東南方碳捕集與封存產(chǎn)業(yè)中心秘書(shū)長(cháng)梁希在論壇演講中表示，從建筑材料生產(chǎn)、建筑規劃設計、施工建設、裝修拆除等全產(chǎn)業(yè)鏈流程都需要注重節能減排，其中裝配式建筑是實(shí)現建筑行業(yè)“碳達峰”和“碳中和”的重要技術(shù)路徑，未來(lái) 家將大力推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展。

　　此外，歐美和中 碳交易市場(chǎng)均已覆蓋建筑行業(yè)，深圳碳交易市場(chǎng)在試點(diǎn)階段 先納入工業(yè)和建筑兩個(gè)碳排放重點(diǎn)行業(yè)。對于建筑碳交易，深圳市核算了350棟大型公共建筑物的碳排放量，面積超過(guò)2萬(wàn)平方米以上的建筑均入選，碳配額不足的業(yè)主需要購買(mǎi)碳配額，否則將受到處罰，碳配額富余的業(yè)主可出售剩余的碳配額獲得“碳收益”。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì )創(chuàng )會(huì )會(huì )長(cháng)、清華大學(xué)校友會(huì )房地產(chǎn)協(xié)會(huì )名譽(yù)會(huì )長(cháng)聶梅生在《房地產(chǎn)業(yè)綠色低碳的發(fā)展途徑》演講中指出，加快房地產(chǎn)建筑業(yè)的節能減排，需要加強數字科技和綠色金融的賦能，金融監管也將倒逼房企進(jìn)行綠色改革，綠色金融更將成為綠色建筑創(chuàng )建的 大重要推動(dòng)力，成為房地產(chǎn)業(yè)綠色低碳發(fā)展、實(shí)現“碳中和”的重要后盾。

　　綠色金融需加大支持力度

　　中 金融學(xué)會(huì )綠色金融專(zhuān)業(yè)委員會(huì )主任馬駿在致辭中 針見(jiàn)血地指出，雖然目前建筑節能和綠色建筑已經(jīng)被納入綠色信貸項目標準和綠色債券支持項目目錄，各金融機構也開(kāi)始探索相關(guān)的金融產(chǎn)品和工具，包括支持綠色建筑的綠色信貸、綠色債券、綠色ABS、綠色建筑保險、綠色建筑主題基金等，但支持力度遠遠不夠。比如說(shuō)中 內地發(fā)行的綠色債券用于綠色建筑的占比不到10%，而在 際市場(chǎng)上用于綠色建筑的占比達到30%。

　　中 人民銀行金融研究所副所長(cháng)雷曜在《“碳中和”下的綠色金融支持綠色建筑前景》演講中表示，建筑部門(mén)的綠色發(fā)展、低碳轉型，孕育著(zhù)巨大的市場(chǎng)潛力，并為綠色金融的發(fā)展提供很大的空間，綠色金融應該更好的發(fā)揮支持引導作用。

　　 家發(fā)展改革委經(jīng)濟研究所所長(cháng)孫學(xué)工在線(xiàn)演講中表示，綠色債券也要加大對綠色建筑的支持力度，綠色債券的融資成本也相對較低，其中綠色企業(yè)債券募集資金占項目總投資的比例可達80%，債券資金用于優(yōu)化發(fā)行主體債務(wù)結構的比例可以至50%，允許符合條件的綠色投資基金股東申請發(fā)行綠色債券，募集資金投入到綠色基金。

　　針對綠建金融與綠色建筑的匹配難題，中 人民銀行金融研究所副所長(cháng)雷曜在“2021中 際綠色金融與綠色建筑論壇”上透露，人民銀行今年以來(lái)立足強化金融支持綠色低碳發(fā)展的資源配置、風(fēng)險管理、市場(chǎng)定價(jià)這三大功能，會(huì )同有關(guān)部門(mén)持續推動(dòng)綠色金融的體系建設，已經(jīng)初步探索形成了綠色金融的五大支柱，分別為綠色金融標準體系建設加速推進(jìn)、不斷加強環(huán)境信息的披露要求、激勵約束機制更加完善、綠色金融產(chǎn)品和市場(chǎng)體系不斷豐富、綠色金融的 際合作不斷深化。

　　各地的綠色金融創(chuàng )新也不斷落地。從綠色債券發(fā)行區域上看，廣東、湖北、北京和江蘇四省明顯高于其他地區，四省合計發(fā)行規模已超綠色債券發(fā)行規模的60%。

　　廣州市地方金融監管局副局長(cháng)何華權在致辭中介紹，獲批建設綠色金融改革創(chuàng )新試驗區4年來(lái)，廣州市以體制機制創(chuàng )新為動(dòng)力，以推動(dòng)經(jīng)濟發(fā)展方式轉變、產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化為目標，在平臺建設、信息披露、融資模式等方面不斷創(chuàng )新，形成了 系列全 創(chuàng )的綠色金融成果。截至2021年6月，廣州地區金融機構綠色貸款余額近5000億元，同比增長(cháng)42%；全市累計發(fā)行各類(lèi)綠色債券780多億元，總量居各試驗區 位。

　　此外，廣州碳排放權交易中心碳配額實(shí)現交易累計成交接近2億元，占全 成交額的三分之 以上，在全 的碳排放試點(diǎn)區域里面也是排名第 。2020年，廣州新增民間建筑中綠色建筑占比已經(jīng)達到80%。

　　廣州開(kāi)發(fā)區管委會(huì )副主任張暉介紹，廣州開(kāi)發(fā)區已列入 家綠色產(chǎn)業(yè)示范基地，全區綠色產(chǎn)業(yè)規模以上企業(yè)211家，產(chǎn)值約2364億元，力爭把開(kāi)發(fā)區建設成為服務(wù)粵港澳大灣區具有 際影響力的創(chuàng )新資本中心、科技金融創(chuàng )新中心、可持續金融中心、金融科技高地，促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展、可持續發(fā)展。

　　中新廣州知識城建設之初，便著(zhù)力打造特色綠色建筑體系，綠色建筑率達 ，其中綠色建筑三星 比例達40％，共計474棟建筑獲得綠色建筑專(zhuān)業(yè)認證，合計綠色建筑面積達717.5萬(wàn)平方米。中新廣州知識城是繼蘇州工業(yè)園、天津生態(tài)城之后，中 與新加坡兩 合作的又 標志性項目，是廣東省以及新加坡政府共同倡導創(chuàng )立的廣東經(jīng)濟轉型樣板。

　　“人民銀行也將采取積 有效的措施，強化綠色金融的引導支持作用，也要總結、提煉這些試點(diǎn)地區的好的經(jīng)驗，加以推廣�！崩钻妆硎�。

　　綠色債券受到青睞

　　除了地方政府的實(shí)踐之外，房地產(chǎn)企業(yè)也在為建筑業(yè)轉型積 探索。中 投資協(xié)會(huì )投資咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)委員會(huì )綠創(chuàng )辦公室副主任郭海飛介紹，《2021中 綠色地產(chǎn)指數TOP30報告》顯示，中海發(fā)展、萬(wàn)科集團、 開(kāi)地產(chǎn)等2021中 綠色地產(chǎn)指數TOP30前10名企業(yè)，在2020年的新開(kāi)工面積高達2.74億平方米，其中獲得綠色建筑二星 、三星 認證的面積為7048萬(wàn)平方米，新開(kāi)工裝配式建筑面積3747萬(wàn)平方米，充分顯示出頭部房企在綠色地產(chǎn)領(lǐng)域的貢獻度與集中度。

　　標準排名在過(guò)去6年開(kāi)展綠色地產(chǎn)評價(jià)工作的基礎上，根據房企百強的綠色建筑、裝配式建筑和全裝修成品房新開(kāi)工和竣工綠色發(fā)展數據、包括直接碳排放和消耗建材、施工建設、用水耗能等間接排放在內的溫室氣體排放、污染氣體排放、固體廢棄物排放、水資源消耗和環(huán)境信息披露等六大方面、10個(gè)細分指標系數、200多個(gè)原始數據，研究制定了更加科學(xué)合理的“RANK”綠色地產(chǎn)指數評價(jià)模型，并經(jīng)過(guò)詳細測算得出2021中 綠色地產(chǎn)指數TOP30，為企業(yè)、金融機構和監管部門(mén)開(kāi)展綠色金融工作提供參考和借鑒。

　　這些企業(yè)也越來(lái)越受到海內外綠色債券市場(chǎng)的青睞和支持。中央 債登記結算有限責任公司深圳中心副總經(jīng)理程振華介紹，在綠色建筑領(lǐng)域，目前有18支綠色債券，貼標的14支綠色債券當中，綠色建筑類(lèi)債券共12支，其他為裝配式建筑類(lèi)綠色債券和其他類(lèi)別債券。這些債券發(fā)行時(shí)都做了專(zhuān)業(yè)的節能報告，披露了綠色建筑或裝配式建筑的節能量、碳減排量、二氧化硫消減量等，披露 多的是綠色建筑面積，成為實(shí)質(zhì)綠債券的典范。

　　新加坡交易所副總監王敏在演講中介紹，在新交所上市的219支綠色債券中，房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的綠色債券有34支，占比為16%。

　　香港品質(zhì)保證局技術(shù)支援總經(jīng)理馮學(xué)海介紹，該局綠色金融自認證計劃推出到今年6月，已經(jīng)完成了111個(gè)認證個(gè)案，獲認證的綠色金融及貸款發(fā)行金額超過(guò)250億美元，參加這 計劃的公司包括綠色地產(chǎn)企業(yè)。

　　“我們看到，中 的綠色債券投向綠色建筑領(lǐng)域的比例雖然與 際市場(chǎng)上的差距較大，但增長(cháng)還是相當快的。2020年受到疫情影響，綠債市場(chǎng)不景氣，但投向建筑領(lǐng)域的綠債規模較2019年仍翻了 倍，主要原因是現在很多 內的企業(yè)在境外發(fā)行綠色美元債， 際市場(chǎng)綠債特別是房地產(chǎn)綠債接受度比 內高，因此2020年有16家中資機構發(fā)行了美元債，規�？傆�600億元人民幣�！敝x文泓強調，“境外發(fā)行綠色美元債雖然為 內企業(yè)提供了更多元的融資渠道，但關(guān)鍵在于標準，包括認證和披露的框架是否能夠得到 際市場(chǎng)的認可�！�

　　主辦方中 投資協(xié)會(huì )創(chuàng )新投融資專(zhuān)業(yè)委員會(huì )會(huì )長(cháng)、投資咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)委員會(huì )會(huì )長(cháng)�；蹮畋硎�，在大力推進(jìn)“碳達峰、碳中和”目標的當下，以及《綠色債券支持項目目錄(2021年版)》正式實(shí)施的大背景下，在 內發(fā)行綠色債券的企業(yè)也將會(huì )越來(lái)越多。

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